1#
大 中
小 发表于 2007-12-5 12:04 只看该作者
贷款期间如遇利率调整怎么办？
在银行升息的预期下，近来有不少读者打电话向咨询如果在贷款期间内遇利率调整，还可否按原利率还贷。有的读者问是否要在升息之前赶快贷款买房，这样会比升息贷款节省很多利息。
记者就这些读者所关心的问题采访了中国工商银行房贷部的相关人士，据介绍，个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，如遇利率调整，不分段计息;个人住房贷款期限在1年以上的，如遇法定利率调整，于下一年初开始，按调整的利率档次执行新的利率。假如在今年7月份利率调整，在今年内仍按原利率计息，从2005年1月1日起按新利率计息。因此，专家建议，在预期升息的情况下，也不必急着贷款买房。因为贷款利率是浮动的，不是固定不变的。
不想还贷怎么办？
我是用公积金贷的款，我和开发商之间有纠纷，我不想还款了，可以吗？
由于和开发商之间的纠纷而不想还款肯定是不可以的，具体原因有：
从法律上来说，购房人和开发商之间的纠纷与住房公积金贷款之间没有任何的连带关系，因此不能因为和开发商之间有纠纷就不还贷款。
借款合同对违约责任有明确的规定，如果借款人不还款，是借款人违反本合同的约定，逾期或者未按约定的数额还款，公积金中心委托的银行有权对违约部分按照人民银行规定加收利息。
[ 本帖最后由 水如烟 于 2007-12-5 12:07 编辑 ]
附件: 您所在的用户组无法下载或查看附件
室内设计效果图制作,家具定做,橱柜制作及销售，装修设计,给您一个温馨美丽家园...QQ510259509
|
